房东直租就是房东自己找租客，不用中介帮忙。要注意三点：第一，要核实房东身份，看房产证和身份证；第二，合同要写清楚退租、维修责任；第三，押金退还时间不能写模糊。要是没签合同，或者房东拿不出房产证明，八成要踩坑。

为啥要这么讲呢？因为中介费通常占月租的10-30%，比如月租5000块，中介抽500-1500。直租能省这笔钱，但风险也大。根据前年租房平台数据，直租纠纷比中介租高20%，主要出在押金不退和维修不赔上。比如上海某平台统计，没签合同导致扯皮的案例占直租投诉的65%。所以得按我说的三点来，合同必须手写签名，押金退还写具体日期，房产证要原件拍照存档。要是房东说“下次一定补合同”，赶紧跑路别犹豫。