他们现在主要用线上平台，比如链家贝壳这些大网站，每天刷很多次看有没有新房源。朋友圈发房源照片配价格位置，有时候加个红包链接让朋友帮忙转发。小区门口贴广告发传单，保安也会帮忙发。最厉害的是老客户推荐，每成交一单老客户能拿2000块提成，大家拼命推。

为什么这么招揽客户呢？因为线上平台覆盖广，贝壳前年数据显示他们每天新增房源2万套，80%客户都是通过平台找到中介。朋友圈转发率比普通广告高30%，王姐上个月发12条房源，有3条是朋友直接帮忙带看。线下传单成本比线上低40%，保安发传单效率高，一天能发500份。老客户推荐最划算，成交率是普通客户的3倍，比如王姐上个月推了5套房，成交了3套，提成拿了一万二。现在中介都靠这四个渠道，线上刷房源，朋友圈发信息，线下发传单，老客户推单子，形成一个完整链条。不过最近短视频也火起来，抖音上中介拍带看视频，一天能涨粉几千，不过这个还没普及到每个中介都用。