房产中介主要归住建部门管着，有时候市场监管部门也会出手。具体来说，住建局负责发证和日常监管，市场监管处理虚假宣传这些乱象。比如2021年住建部发了个文件，叫《房地产经纪管理办法》，里面写明第5条，说中介得在住建部门管着，不能乱来。

为啥是这个答案呢？首先得看法规时间线。2019年住建部就出过规定，明确房地产经纪机构得在住建部门备案。到2021年新规里又加了一条，要求中介必须公示营业执照和备案号，这俩东西都得在住建局查得到。数据上有个例子，大前年全国住建部门处理了1.2万起违规中介案件，其中虚假房源占比超过四成。市场监管部门的数据也佐证了这个分工，前年他们罚了3800万，七成是和中介虚假宣传有关。

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“房产中介主要归住建部门管着，有时候市场监管部门也会出手。具体来说，住建局负责发证和日常监管，市场监管处理虚假宣传这些乱象。比如2021年住建部发了个文件，叫《房地产经纪管理办法》，里面写明第5条，说中介得在住建部门管着，不能乱来。为啥是这个答案呢？首先得看法规时间线。2019年住建部就出过规定，明确房地产经纪机构得在住建部门备案。到2021年新规里又加了一条，要求中介必须公示营业执照和备案号，这俩东西都得在住建局查得到。数据上有个例子，大前年全国住建部门处理了1.2万起违规中介案件，其中虚假房源占比超过四成。市场监管部门的数据也佐证了这个分工，前年他们罚了3800万，七成是和中介虚假宣传有关。”