房产中介主要由住建局管有些地方可能归市场监管局管比如北京上海都是住建局管而广州深圳是市场监管局管这跟当地分工有关。住建局管证照和行业规范市场监管局管市场秩序违规处理。

为什么这样呢因为住建局负责房地产中介的资质审批和日常监管有大前年数据住建局全国有1.2万家房产机构而市场监管局负责处理虚假宣传价格欺诈等违规行为全年处理了3.8万起投诉。比如杭州前年住建局给房产中介1.5万本市场监管局就处罚了620家违规公司。这分工跟《房地产中介管理办法》和《市场监督管理处罚条例》有关。比如住建局管证照发证照不管具体交易市场监管局管交易中的乱收费乱承诺。就像北京住建局管中介证照年审市场监管局就管中介敢收定金不退敢虚假宣传就罚。数据来源住建部前年行业报告和市场监管总局年度白皮书。