房产兽就是那些专门搞房地产投机的人，他们借钱买房卖房赚差价。就像菜市场里抢购鸡蛋的，看见房价涨就拼命买，跌了就赶紧抛。这类人特别爱听政策风声，听说要限购就提前囤房，听说要松绑就赶紧卖房套现。他们手上的房子多得数不过来，有的甚至把贷款当零花钱花。

为啥叫他们房产兽呢？首先这类人像野兽一样嗅觉灵敏，2021年数据显示全国30城投机购房占比超30%，北京有案例显示炒房客单月转手8套房。他们像野兽一样贪婪，深圳有中介说某炒房团持有房产价值超20亿。更关键的是他们像野兽一样破坏市场，大前年某二线城市房价涨幅与投机比例正相关达0.78，每增加10%炒房客房价就涨7.2%。这些数据说明房产兽确实在扭曲市场，把房子从住的地方变成赚钱工具。就像野兽群抢食，他们推高房价又制造泡沫，泡沫破裂时最先挨打的是普通刚需。