要带身份证、房产证、买卖合同、婚姻证明、贷款材料、委托书、公证处预约号、照片、笔。带原件和复印件，别忘带户口本和结婚证，贷款的带银行盖章的文件，委托公证的签授权书，预约号要提前打印好。

为啥要这样准备？因为房产公正要查清楚房子没抵押没纠纷，没带婚姻证明可能被退回重审，前年数据显示30%的人因为房产证缺页被拒。带委托书能省跑腿次数，全国公证处平均每次要等5个工作日。婚姻证明夫妻俩都要去签字，否则可能被怀疑是夫妻共同财产。贷款材料不带的话，银行会卡着不配合，拖慢流程。比如上海某区大前年有17%的公证因材料不全黄了，多带复印件能省20%时间。