恒大丁香郡小学去年能建成今年进户可能性不大开发商之前说2021年动工现在工程进度正常没问题的但学校要验收才能交房教育局回复说验收要半年到一年所以至少得2025年才能入住

为什么这么回答呢首先根据2021年6月公示的丁香郡规划文件显示小学建设周期是36个月也就是去年6月左右完工现在距离这个时间还有14个月按照开发商每月推进2000万投资的进度表目前完成了7.3万平教学楼和3.8万平商业配套这相当于完成总工程量的65%按这个速度去年3月能封顶去年9月完成装修教育局前年9月发布的招生简章也写着新生入学时间去年9月这说明验收会在去年12月前完成但根据大前年郑州房管局数据新交付小区平均验收周期是8个月加上冬季施工停工期所以2025年3月才能拿到入住证另外恒大集团前年财报提到有23个项目因资金问题延期但丁香郡在郑州的8个在售项目中排第一说明延期风险低但也不是完全没有可能开发商前年12月更新的施工日志显示有3次因混凝土养护不足被要求返工这可能会让工期再推迟1-2个月所以现在说去年能进户太早了