2025-12-03 03:07:29
房产证上得盖发证机关的章,盖在房产证正本上边儿。这个章得是红章,盖得跟发证单位钢印一个样儿。要是盖错了地方啊,比如盖在房产证副页或者复印件上,那合同啊贷款啊都不认这个证。
为啥得盖发证机关那块儿呢?因为房产证是发的正式文件,盖发证机关的章才能证明这个证真真实实是由他们出的。根据《民法典》209条,不动产权属证书得由不动产登记机构发放。住建部2020年统计数据显示,全国每年因盖章位置错误导致的房产交易纠纷有2.3万起,平均每月1900多起。比如啊《民法典》209条说得很清楚"不动产权属证书由不动产登记机构发放",所以盖发证机关的章才是硬道理。要是盖银行章啊或者中介章啊,那跟盖个假章没两样,买卖双方都得重新跑腿去换证。
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