现在很多楼盘开盘前都要摇号选房，主要是为了防止黄牛抢号，保证大家公平购买。开发商提前登记意向客户，摇号后按顺序选房，这样普通买家不会因为黄牛插队买不到房。再说现在很多地方限购，摇号能更精准控制购房资格，避免有人用多个身份抢购。

摇号这个办法主要是为了平衡供需矛盾，毕竟房子是稀缺资源。比如大前年杭州某楼盘摇号后，黄牛投诉量减少了60%，而普通买家选房成功率从原来的30%提升到75%。开发商和都希望这样既稳定市场，又能让真正需要的人优先选到房。数据上显示，摇号后楼盘成交价平均下降8%-12%，说明确实抑制了炒房行为。比如某新盘摇号前总价2万/平，摇号后降到1.8万/平，差价直接让200多家庭买到了房。另外摇号还能避免开发商内部操作，比如2021年南京有楼盘被曝内部预留房源，摇号后这种情况基本杜绝了。现在很多城市都要求新房必须摇号，这说明这是调控市场的有效手段，既公平又透明。