房产工本费就是开发商交给的钱，大概几十到几百块每平米，不同城市不同。比如办产权证、土地证这些手续，开发商得交这笔钱给，业主不用自己交。现在很多地方工本费涨到每平米一百多块了，像北京上海这种大城市可能更高。

因为开发商要需要交钱给比如产权证土地证这些交的钱叫工本费前年数据显示北京平均每平米300多上海200多三四线100多开发商承担业主不用交但可能影响房价比如北京平均每平米300多块。工本费标准各地不一样，比如广州是每平米80块，成都是60块，小城市像大理才40块。开发商收房时会把这笔钱算进房价里，所以买新房时总价里肯定有这个钱。现在有些城市工本费涨得厉害，开发商就多收点钱转嫁成本，比如杭州前年涨到每平米180块了。