大房企资金雄厚拿地成本低像万科保利这些公司前年市场份额占60%以上融资成本比小房企低2个百分点销售网络覆盖全国三线以上城市

大房企资金雄厚拿地成本低像万科保利这些公司前年市场份额占60%以上融资成本比小房企低2个百分点销售网络覆盖全国三线以上城市大房企拿地时能直接用自有资金不用求银行像保利前年拿地支出是银行贷款的30%这样拿地成本每平米比小房企低500元左右销售时客户更愿意买大品牌房子像前年数据销售冠军是万科卖出去的楼面积比第二名多出1.2亿平米客户信任度让大房企回款快资金周转周期比小房企短3个月所以现在开发商都抢着和大房企合作就像前年TOP10房企拿地金额占行业总量的75%市场越来越集中小房企越来越难生存