房企ABS就是开发商把房子卖掉的钱打包成小份额投资品，别人买后能提前收钱。比如万科卖楼收了10个亿，分100份卖出去，买的人拿小钱就能投资，开发商就能提前拿到钱盖新楼。

为啥是这个答案呢因为房企ABS跟资产证券化有关2019年央行数据显示房企ABS发行量突破2000亿像万科这种大公司都试过这个办法把长期资金变短期用起来这样开发商能更快回笼资金给工人发工资给项目续命对吧不过也有风险2020年恒大ABS暴雷导致投资者亏了30%多说明这玩意儿有赚有赔得看具体情况。比如融创2021年发行ABS融资150亿，但后来资金链断裂也影响了投资者。总体来说房企ABS是把房子变成理财产品，但得看开发商信用和行业政策怎么变。