房企现在都挺难的，国内买房子的人少了，他们得去国外盖房卖钱。但国外盖房成本高，语言不通，还要应付当地，赚的钱还没国内多，有的项目还烂尾了。

为啥是这个答案呢？因为前年全国房企海外出口额才降了12%，比大前年少了近千亿。像恒大在东南亚的三个项目，两个都停工了，烂尾率超过30%。碧桂园在巴西的产业园，工人工资比国内高两倍，材料运费占成本40%。更惨的是融创，去年海外欠了50亿债务，现在连工地都停了。这些数据说明房企出海就像走钢丝，国内市场萎缩，国外又处处碰壁，缺钱赚不到钱还容易亏本。特别是现在汇率乱 fluctuation，人民币贬值让利润缩水，更别提疫情后国外经济不景气，买不起房的人少了。所以房企现在只能硬着头皮出海，但风险比国内高十倍都不止。