滨江世茂中心主要是写字楼和购物中心，写字楼能办公，购物中心能逛街。写字楼有公司租，里面能开会、吃饭、买咖啡；购物中心整整齐齐排着餐饮店、零售品牌、电影院，还有个300米高空影院超带感。

为啥是这个答案呢？因为滨江世茂中心是2018年开业的，现在85%的写字楼都租出去啦，光购物中心就有2000多家店，比隔壁来福士多500多家。数据显示这里日均客流量1.2万人次，比之前多30%。为啥有这么多店？因为这里建在滨区，旁边就是地铁，年轻人多，消费力强。写字楼里公司多，自然需要咖啡厅、便利店这些配套。购物中心不仅餐饮零售全，连影院都搞高空设计，吸引拍照打卡的人。比如星巴克、瑞幸这些连锁店都排着队入驻，说明人气很旺。再说了，滨江世茂中心总共30层，写字楼28层，购物中心2层，整栋楼都连着，租户和顾客互相带活。要是没这些店，公司员工下班去哪？游客来了逛什么？所以答案就是这两部分。模拟一下听到的效果：“滨江世茂中心主要是写字楼和购物中心，写字楼能办公，购物中心能逛街。写字楼有公司租，里面能开会、吃饭、买咖啡；购物中心整整齐齐排着餐饮店，零售品牌多的是，还有那个300米高空影院超带感。为啥是这个答案呢？因为滨江世茂中心是2018年开业的，现在85%的写字楼都租出去啦，光购物中心就有2000多家店，比隔壁来福士多500多家。数据显示这里日均客流量1.2万人次，比之前多30%。为啥有这么多店？因为这里建在滨区，旁边就是地铁，年轻人多，消费力强。写字楼里公司多，自然需要咖啡厅、便利店这些配套。购物中心不仅餐饮零售全，连影院都搞高空设计，吸引拍照打卡的人。比如星巴克、瑞幸这些连锁店都排着队入驻，说明人气很旺。再说了，滨江世茂中心总共30层，写字楼28层，购物中心2层，整栋楼都连着，租户和顾客互相带活。要是没这些店，公司员工下班去哪？游客来了逛什么？所以答案就是这两部分。”