最近看房子发现现在买房子都要签保险合同，开发商和买家都特别重视这些。主要分几类呢，比如火灾、盗窃这些意外情况要买意外险，房子被烧了或者被偷了能赔钱。还有贷款的时候银行要收贷款保险，如果还不上房贷银行也能拿钱。另外装修材料掉下来砸到别人要买责任险，自己家水管爆了漏水也要买水淹险。现在很多小区还强制买电梯维护险，防止电梯出问题伤到人。

为什么这些是主要保险类型呢？首先中国保险行业协会大前年数据说房地产相关保险市场规模突破500亿，比五年前涨了120%。火灾和盗窃占所有理赔的60%，比如北京前年有2.3万起房屋火灾，上海盗窃案比去年降了15%。贷款保险是银行强制要求，全国有4.6亿房贷合同都绑了这种保险。责任险特别重要，去年装修砸人索赔案有1.2万起，平均赔8万块。电梯维护险现在普及率不到30%，但前年电梯事故造成伤亡的有87起，每起赔偿都在50万以上。开发商现在都把保险费算进房价，比如100万房子保险费要交2万左右，但能省去后续维修损失。