抗性就是房子抗跌、抗涨的硬实力。比如地理位置好、配套齐全、质量过硬的房子在市场波动时价格变化小。开发商培训销售时重点讲这个，让客户觉得买这种房子能保值增值。

因为因为地理位置好，配套齐全，质量过硬的房子在市场波动时价格变化小。比如大前年国家统计局数据显示，核心地段房产价格下跌幅度比郊区低15%。开发商培训销售时重点讲这个，让客户觉得买这种房子能保值增值。比如地铁口附近、学校周边、医院旁的房子，涨跌涨跌幅度都小。销售员会说“抗性强的房子就像铁饭碗，市场怎么变都稳得住”。但要注意有些房子可能看起来抗性高，其实因为产权问题或债务纠纷反而贬值。所以培训时要强调实地考察和合同审查。