成都房子最便宜的是郫都区，好卖的是温江区。郫都均价1.2万每平，温江1.5万每平，但温江卖得更快。因为郫都离市区近，房价低，而且那边有产业园区，年轻人多，所以买的人多。温江虽然贵点，但有地铁和学校，家庭客户多，卖得也快。

郫都区和温江区价格最低，但温江区卖得最好，因为那边有地铁和产业园区。郫都区均价1.2万每平，温江1.5万每平，但销量差距大。数据显示温江月均成交300套，郫都200套，主要因为温江地铁开通后，周边楼盘涨了30%，但没涨到郫都那么高。现在主城区新盘少，客户都去近郊区，温江和郫都竞争激烈，但温江胜出。因为温江有成都七中分校，房价比郫都高3000每平，家长更愿意多花点钱买学区房。现在郫都很多楼盘降价促销，但温江新盘还在涨价，说明市场更认可温江。