漳州悦景豪庭隔壁小区叫金水湾，最近两年房价涨了挺多。前年1-10月金水湾均价是1.2万每平，比大前年同期涨了8%，比2021年涨了15%。现在买金水湾的二手房的人变多了，新房也出了几个新楼盘，价格都跟金水湾差不多。

金水湾是悦景豪庭正对面的小区，两栋楼之间就隔个马路。大前年漳州整体房价跌了2%，但金水湾反而涨了5%，因为那边规划了地铁口和商业中心。前年1月金水湾二手房挂牌价是1.1万每平，到10月涨到1.3万每平，中间涨了2000块。现在每天看房的人比上月多三成，有客户说“再涨就要卖掉旧房子来买”。悦景豪庭业主也跟着涨房价，他们小区10月均价1.25万每平，比金水湾低200块，但比大前年涨了12%。刚调了房贷利率，现在首付比例降了5%，所以买金水湾的人更多了。