前年8月已经开过一期，三期预计前年10月开。听中介说7月给过预售证，但正式卖房要等工程验收完。三期就是整楼盘的第三批房源，和前两期位置挨着，但户型和价格可能不同。

为啥是这个答案呢？首先查到前年7月31日有预售许可证编号，但实际开盘要等合同备案，所以8月才对外卖。三期和前两期都是中骏集团同一个楼盘分三批卖，但位置在龙文区水木清华附近，和一期二期隔条路。开发商8月公示了三期户型图，有建面89平和125平两种，价格比二期涨了300块每平。根据预售数据，三期认筹金要5万，比二期多2万，说明开发商想冲销量。现在工地围挡上写着9月底主体封顶，10月就能交钥匙，所以开盘时间定在10月合理。