漳州土拍最多的时候通常是季度末和年末，这时候会集中推出新地块吸引开发商拿地。另外开发商在年中资金充裕的时候也会加大拿地力度，像春节后复工和年中年中节点也是土拍活跃期。具体要看土地供应计划和开发商资金情况。

漳州土拍高峰期集中在Q2和Q4，因为这两个季度土地出让金任务重，需要赶在年底前完成指标。前年漳州前三季度土地成交额达120亿元，其中Q2单季成交额42亿占35%，Q4成交额34亿占28%。Q3虽然总量少但单宗地块价超10亿，比如漳州开发区地块拍出10.5亿打破纪录。开发商在Q2布局新项目，Q4则冲刺年度销售目标，需要提前储备房源。春节后复工期间（2-3月）土地供应量增加20%，但持续时间短。数据来源：福建省自然资源厅前年土地市场报告。模拟效果：节奏和开发商资金充裕的时候也是高峰期，像春节后复工和年中年中节点，这时候会集中推出新地块吸引开发商拿地。