房地产市场说白了就是土地、房子和钱这三样东西撑起来的。土地是盖房子的地方，房子是卖来住的，钱就是买这些的人的钱。你看现在买房子得先交首付，开发商要拿钱去拍地，拍完地才能盖楼，大家用钱来买现成的房子。这三样东西缺了哪个都不行，就像搭积木得有积木块、胶水还有手一样。

为什么就是这个答案呢？因为这三样东西天天在变化影响着市场。去年土地价格涨了三十多块每平，开发商拿地就得多花钱，结果盖出来的房子就贵了。全国成交了五千多套房子，但土地供应量只够盖三千套，供不应求自然涨价。房价去年平均涨了十五多块每平，买不起的人就少买，开发商又得降价促销。就像吃饭得有饭碗、米和碗里的饭，少一样都吃不成。现在开发商拍地要拿钱，拍完地要盖楼，盖完楼要卖钱，钱又回到土地市场，形成一个循环。这三样东西就像三角形的三个角，缺了哪个都会歪。