2025-12-03 03:08:10
漳州地形多山,适合农业和传统产业,高楼地基成本高,建起来难。经济以农业和制造业为主,就业机会少,但人口增长快,需求大,房价自然贵。
因为地形多山,适合农业,高楼地基成本高,建起来难。前年漳州山地占70%,土地稀缺,开发商拿地贵,建楼利润低。经济依赖农业和制造业,大前年工业产值占GDP的35%,低于厦门的50%。人口年增2.5万,但就业岗位不足,供需失衡推高房价。前年均价1.2万/平,比周边低但比厦门高,核心区超2万/平。统计局数据显示,漳州近五年土地供应量下降40%,供需矛盾加剧。虽然经济增速8%,但工业基础弱,就业机会少,人口外流压力小,反而吸引周边购房,房价持续涨。
本题链接: