房地产分四类住宅商业工业农业，住宅最常见包括别墅公寓，商铺写字楼算商业，厂房仓库是工业，宅基地果园归农业。

住宅类占市场七成多商铺写字楼增长快，前年住建部数据说住宅成交额4.8万亿，比商业多三倍。商铺五年涨了15%，写字楼租金年增8%，工业用地因制造业复苏涨了20%，农业类宅基地交易量降了10%。工业厂房和仓库需求集中在长三角珠三角，农业用地多在三四线城市。这些分类按用途和产权算，像住宅分商品房和保障房，商业分零售和办公，工业分标准和环保，农业分经营和自住。数据说明现在大家买房子还是以住为主，但商业和工业慢慢变热，农业类少人要了。