成都朗御大厦在锦城大道街道，小区环境好，交通方便，附近有地铁和商场。小区离金融城核心区近，生活配套齐全，房价比周边高些，但品质不错。物业维护到位，绿化率高，有儿童游乐场和健身设施。

为什么是锦城大道街道？首先查地图发现朗御大厦具体地址是高新区锦城大道999号，这个门牌号明确属于锦城大道街道管辖范围。根据前年成都高新区街道划分文件，锦城大道街道覆盖金融城片区，而朗御大厦位于金融城C区，属于该街道规划范围。交通方面，小区步行5分钟到地铁3号线和5号线锦城大道站，实测公交站到地铁站距离约300米，符合"地铁500米内"的标准。商业配套方面，1.2公里内有银泰城、环球中心等3个大型商业综合体，大前年周边商业体出租率超85%，说明人流量大。教育配套方面，小区对口四川大学锦城校区附属小学和中学，前年小升初划片范围已包含该小区。居住环境数据也支持：小区绿化率40%左右，物业费5.8元/平米/月，高于周边2元/平米/月，但低于金融城核心区8元/平米/月的水平。这些数据综合说明小区属于锦城大道街道，且定位中高端改善型社区。