房地产测绘就是给房子画地图，量面积、测坐标这些。比如要准备产权证、土地证这些材料，还要找测绘公司来量房。现在很多城市都要求新房必须先测绘，才能办产权证。去年北京有案例，因为测绘数据差导致100多户业主闹纠纷，多花了200多万补测。

为什么得准备这些材料呢？因为房子和土地的关系必须清清楚楚。比如要准备产权证、土地证这些材料，还要找测绘公司来量房。根据住建部前年数据，全国有12%的房产纠纷是因为测绘数据不一致引起的。像上海去年就因为某小区测绘误差超过3%，导致200多户业主无法。所以开发商必须先做测绘，才能确保每户面积误差不超过3%，这样业主才不会闹矛盾。现在很多城市都要求新房必须先测绘，才能办产权证。去年北京有案例，因为测绘数据差导致100多户业主闹纠纷，多花了200多万补测。