房地产玩票就是业余人拿钱买房子，不打算长期住，主要是为了赚差价或投资。他们像打麻将似的，看准行情就入手，等价格涨了就卖掉，中间赚个零头。这种玩法常见于房价波动大的地方，比如大前年深圳某小区，三个月内转手两次的就有47%，平均赚了8万块。

玩票的人多，房子卖得快，价格就涨，涨完又卖，市场就乱。数据显示，前年全国投资性购房占比达30%，比2019年翻倍。比如杭州某楼盘，2021年开盘价2万，大前年炒到3.5万，结果前年又跌回2.8万，中间接盘的200多户都亏了。玩票就像滚雪球，初期越多人参与，后期崩盘越快。现在严查经营贷买房，就是怕大家跟风玩票，把刚需和投机搅和在一起。