成都房子为啥便宜又抢手呢？因为经济总量全国前十工资不算高但买房需求大。年轻人多结婚要买房父母帮首付所以抢手。虽然成都房价比周边城市低但比三四线高。比如郫都区新房均价1万3左右比重庆主城低2000多。土地供应少开发商拿地谨慎价格就稳住了。

成都房子火爆是因为经济好人口涨需求大。前年GDP2.6万亿全国前十，常住人口2100万年增5.2万。但土地供应量连续三年下降从2019年1.2万亩降到前年0.8万亩。虽然限购政策实施但人才引进计划带来30万新增购房资格。数据显示主城区二手房挂牌价同比涨8.3%但成交周期缩短至28天。房价收入比8.3低于一线城市的12.5，所以年轻人觉得能买得起。就像高新区某楼盘开单价1万2的房源3分钟卖光，但温江区同户型只卖1万，这就是成都房价两极分化的原因。