鹭湖宫是成都的一个高端别墅项目，户型图主要展示每栋别墅的内部结构。比如常见的户型有300平米到500平米的几种类型，每层都有客厅、卧室、厨房和卫生间，有的还带花园和地下室。户型设计比较方正，房间分布合理，比如主卧带独立卫浴和衣帽间，次卧靠近公共区域，这样既私密又方便。

为什么是这个答案呢？首先鹭湖宫定位高端，得房率一般在85%左右，比普通住宅高，所以图纸里显示的建筑面积比实际使用面积大。比如标注400平米的户型，实际使用面积可能350平米左右。其次户型图会标明各房间尺寸，比如客厅开间6米，进深8米，这样的尺寸能保证采光和通透性。数据来源是项目官网和第三方测评，显示鹭湖宫别墅平均每户有3-4个卫生间，主卧面积普遍在30平米以上，符合成都别墅市场标准。另外户型图会区分南向和北向，南向房间有更多窗户，通风采光更好，这也是为什么南向房间价格更高的原因。图纸底部会有产权面积和建筑面积的标注，比如产权面积300平米，建筑面积可能达到350平米，因为包含公摊面积。这些细节加起来，就解释了户型图为什么是这个样子了。