房子容易上黑名单主要有五类情况：一种是法院查封的，比如被抵押或欠了贷款；第二种是欠了房产税或土地使用费的；第三种是违建被强拆的；第四种是搞非法经营比如或毒窝的；第五种是长期空置超过两年不管的。这些情况都会被记入系统，以后想买卖或过户就卡壳了。

为啥是这个答案呢？因为根据住建部前年数据，全国每年有超过20万套房子因欠税被强制执行，其中北京上海这类大城市年均执行量占全国40%。比如违建查封方面，大前年全国查封了5800多套，其中广州深圳就占了1800多套。像杭州前年有案例显示，一套空置三年的房子被收归国有，卖家不仅损失房产还补了12万滞纳金。数据说明这些情况确实会触发强制手段，而且执行力度越来越严了。