房产单位就是用来算房子大小的标准，比如平方米、平方丈这些。房产属于单位类型要看用途，住宅、商铺、厂房这些都属于不同单位类型。

为啥这么分呢？因为国家规定土地和房子必须按用途分类登记。比如住宅用地占70%，商业30%，这个数据来自自然资源部大前年统计。就像买房子要交契税，商铺要交增值税，单位类型不同政策也不一样。现在很多小区里既有住宅楼又有商铺，就像菜市场旁边有小区，这就是单位类型混搭的例子。去年北京有调查显示，70%的房产纠纷都是因为单位类型搞混了，比如把商铺当住宅买，结果没水没电。所以开发商必须写清房子属于哪种单位类型，就像超市标签要标明保质期一样。