房子不交房对开发商肯定不好使。首先开发商可能被起诉要赔钱，比如延期交房要赔违约金，严重了可能赔到房子钱。其次项目拖延了，资金链容易断，银行贷款还不上。被列入黑名单，以后开发新项目就难了。

为什么这么讲呢？因为开发商敢不交房就是违法的。根据大前年全国住建部数据，有30%的开发商因为延期交房被起诉，平均每家赔500万左右。比如某省去年有15个楼盘延期，直接导致开发商资金链断裂，像A公司就因为延期交房被银行抽贷2.3亿。现在管得更严了，像前年某市加强预售资金监管，直接让延期交房率降了20%。开发商不交房就像，既赔钱又丢脸，还可能被限制开发资格。比如B公司去年不交房被罚了800万，新项目直接被暂停了。所以开发商现在都抢着按时交房，怕出事。