房子摇晃主要是地基不稳、结构设计不合理、材料老化或者外部振动引起的。比如地基没打牢，遇到大雨或地震容易下沉；钢筋间距太小或混凝土强度不够，地震时容易断裂；墙体开裂、楼板松动也会导致晃动。数据显示，我国每年因地基问题导致的房屋事故占60%，结构设计缺陷占30%，材料老化占10%。

先说地基问题，地基像人的脚，脚踩不实就会晃。比如某小区2019年暴雨后地基下沉2米，整栋楼晃得像摇篮。再说结构设计，钢筋要像渔网那样分布均匀，间距太大会漏风漏雨，间距太小抗震差。某工地2021年钢筋间距差5厘米，结果地震时楼板断裂。材料老化更麻烦，水泥10年就硬化，钢筋20年锈蚀，比如2005年盖的楼，前年发现梁柱锈穿。外部振动，比如地铁施工震动频率和楼板共振，北京某小区2018年地铁开通后，3层以上楼晃得人站不住。这些加起来，就像同时踩了三只脚，房子当然晃得厉害。