房产开业送实用小家电比如电水壶电风扇这些，成本低但用得上，还能让客户记住品牌。送定制礼品比如印着楼盘logo的环保袋，既显档次又方便日常使用。搞抽奖活动送家电或装修抵扣券，能快速聚人气。别送太贵重的礼品，容易让客户觉得不真实。

为什么这么选呢？首先实用小家电比如电水壶电风扇这些，成本低但用得上，某机构调查显示70%客户更看重实用性。定制礼品比如印着楼盘logo的环保袋，平均成本只要8块，但能提升品牌曝光度，有案例显示能增加15%的咨询量。抽奖活动送家电或装修抵扣券，能快速聚人气，某房产公司去年开业用这招，当天客户到访量涨了40%。关键要控制成本，别超过总投入的5%，否则赚不到钱。比如送100个礼品，总预算控制在5000块以内，这样才不亏本。