房产崩盘就是房价突然大跌，房子卖不出去，开发商降价甩卖，买家不敢买，市场低迷。

为啥会这样呢？经济差大家没收入，失业多，贷款难，房子多卖不掉，库存积压两年，房价跌30%，居民负债占收入80%，开发商赔钱跑路。比如大前年全国新房库存去化周期达28个月，北京二手房挂牌量涨了50%，深圳有房业主降价幅度超20%，这些数据说明市场撑不住了。开发商资金链断裂，只能降价换现金流，买家看到跌势更不敢买，形成恶性循环。房子没人要，价格越跌越没人买，市场彻底冻结。