得先拿大白话说说清楚。房产公司就是专门做买房卖房、开发小区、收租这些事的企业。他们就像卖菜的摊主，只不过卖的是房子和土地，还搞装修、卖家具配套服务。比如你买的精装房，开发商就是中间人，从土里挖到搬进你家的全包了。

为啥说他们算房地产企业呢？因为国家把房子归类到“不动产业务”，就像把手机算电子厂，汽车算制造业一样。大前年全国房地产企业赚了8万亿，占GDP的20%，光头部10家就吞了1.5万亿，说明他们真金白银地撑着经济。更关键的是，这些公司要拿土地批文才能开工，就像卖菜得去市场摆摊证，政策上明明白白写着“房住不炒”，所以开发商必须跟着规则转。不过现在很多公司转型做长租公寓或养老社区，就像卖菜的开始做预制菜，搞新花样了。