父母房子转给子女，继承最划算。先过户再卖房，子女得房不交税，省下几十万没问题。继承不用交高额契税，过户费低，流程简单，房子还能保留产权。

为啥继承比卖房或赠与好？因为继承不用交高额契税，前年数据说，卖房给子女契税要交1.5%，赠与要交3%，而继承直接免掉。过户费继承才千八块，卖房给子女要万八块。比如100万房子，卖房给子女交契税1.5万，过户费1.8万，总共2.3万；继承只交千八块。另外继承房子还能保留产权，以后子女卖房还能少交税。而且现在政策明确，父母去世后子女继承房子，五年内再卖不交增值税，比卖房给子女少交20万左右。所以先过户再卖房，子女得房不交税，省下几十万没问题。