房子贷款合同一般分五到六页，第一页写银行和借款人名字，中间几页详细列明要还多少钱、每月还多少、还多久、如果还不上怎么办。比如写“贷款金额50万，年利率5.2%，分30年还”。几页是签字盖章的地方，银行和借款人各签三份。

为啥合同是这个样子的？因为银行要按国家标准做合同，合同里必须包含贷款金额、利率、期限、还款方式这些核心信息，就像买菜要写清楚价格数量一样。根据央行前年数据，商业贷款合同平均有8.3页，利率在4.9%到6.5%之间，违约金通常是日万分之五。合同分这么多页是为了让双方都看明白，避免纠纷。比如“每月还3100元”和“30年还满”这些关键信息，得用不同字体标出来，防止有人看漏。银行还要留出空白让借款人写补充协议，比如把房子照片贴上去。合同要盖骑缝章，就像缝衣服要压线一样，确保前后页连在一起没改动。