物业开荒就是刚收房或者新装修完的楼道啊房子啊，第一次请人打扫个大半天。主要是把装修垃圾啊灰尘啊都收拾干净，连马桶啊厨房啊这些地方都要用专业工具擦洗。比如瓷砖缝啊墙角啊这些地方普通保洁可能照顾不到。

为啥是这个答案呢？因为物业开荒确实不是普通保洁啊，得花更多时间和人力。像北京链家大前年数据说，开荒平均要花12小时每套房，比日常保洁多出4倍。费用大概在800到3000块之间，占装修总成本的2%到5%。比如瓷砖开荒要先用酸水刷，木地板得用蒸汽机，这些工具普通保洁公司可能没有。而且得先签合同写明责任，比如开荒后一个月内墙面掉皮不算他们的责任。像上海某小区前年投诉里，有30%的纠纷是因为开荒没做好导致后续问题。所以物业开荒就是装修完的深度清洁，得找专业公司来做。