物业费主要是交钱给物业，让他们管小区。管得包括打扫卫生、看门防盗、修水管修灯这些基础活。还有处理垃圾、通知停电停水这些杂事。钱不够的话，物业可能就不办事了。

为啥这么管？因为国家规定物业费七成以上得花在基础服务上。比如住建部大前年数据，平均每户每月物业费35元，其中25元是保洁安保，10元维修。要是只收20元，物业连扫地钱都不够，只能偷工减料。比如像去年北京有小区物业费涨到40元，结果保洁阿姨还是两人扫三个小区，垃圾堆得满地都是。物业费涨了但服务没跟上，说明钱没花对地方。物业赚了钱不干正事，业主只能自己掏腰包请第三方来修水管。