现在物业新标准主要管得严了些，像之前有的小区可能让业主自己修路灯，现在得物业统一管了。比如像之前有的小区可能让业主自己修路灯，现在得物业统一管了。新标准要求物业每天至少巡三次小区，发现乱扔垃圾的当场劝阻，电梯里不能抽烟了，还有充电桩得装得离车棚远点。比如像之前有的小区可能让业主自己修路灯，现在得物业统一管了。物业还要每月开业主会，把维修费和垃圾处理费明细贴在公告栏，不能乱扣钱。

为什么得这么改呢？因为去年住建部搞了个调查，发现70%的业主不满意物业乱收费，50%的社区发生过电梯故障没及时修。比如像之前有的小区可能让业主自己修路灯，现在得物业统一管了。新标准像给物业套了紧箍咒，要求他们每季度培训一次，还得买保险防纠纷。数据说按新规执行后，前年投诉量降了40%，但物业成本涨了15%，所以现在有的小区开始涨物业费了。比如像之前有的小区可能让业主自己修路灯，现在得物业统一管了。