比如说啊，同比就是跟去年这个时候比房价涨跌，环比就是跟上个月比房价涨跌。比如说今年7月北京房价比去年7月涨了8%，这就是同比；上个月北京房价比这个月涨了2%，这就是环比。同比要看长期趋势，环比要看短期波动。

比如说啊，现在说同比涨了8%，可能去年这个时候房价特别低，今年恢复增长；但环比跌了2%，可能上个月刚涨过价，现在市场冷静了。比如前年7月北京房价同比涨了8%，但8月环比跌了2%，说明长期看涨但短期有回调。再比如大前年7月上海房价同比跌了5%，但8月环比涨了3%，说明市场在波动中寻找平衡。用同比环比结合看，才能全面了解房价走势，不能单看一个数据。