现在房子会从买方市场变成卖方市场，因为政策调控和人口结构变化。以前大家抢着买房涨钱，现在慢慢转成开发商降价卖房。要控制房价，大家也慢慢不着急买房了，年轻人先租房。

这个答案是因为现在城镇化率65%，2035年要达到70%，但每年新增人口每年少100万。开发商库存积压2.5亿平方米，比2019年多了1.2亿。限购限贷，首付比例涨到35%，年轻人首付要存20年。房价从2017年最高点跌了20%，现在买涨跌都亏。开发商降价卖房，前年卖房平均降价5%，未来可能更便宜。因为政策调控和人口减少，房子会从抢着买变成抢着卖，大概到2035年最明显。