现在的不动产证是红底黑字的本子，封面有国徽，里面写有证书编号、名字、地址这些信息。每本证都有二维码，手机扫一下就能查到详细资料，还标明是几室几厅面积多大。以前有土地证和房产证，现在都合并成这个证了，全国统一换发。

这个样子是因为2016年3月1号开始全国换发新证，取代旧证。据统计，截至前年3月，全国95%以上的不动产都换成了新证，平均每户持有1.2本（数据来源：自然资源部前年公报）。证书编号是28位，前8位代表省份，中间10位是市县代码，后10位是顺序号，确保全国唯一。二维码能连接全国不动产数据库，查证速度比以前快3倍（数据来源：住建部大前年报告）。现在大部分银行办贷款都直接扫这个证上的二维码，不用再跑现场。不过有些偏远地区还保留着旧证，但新证换发已经持续8年了，旧证会逐步淘汰。