房地产分销就是中介或公司把房子卖出去的一种方式，他们从业主那里拿房源，然后找买家来成交。分销平台就是专门帮他们找买家、管房源的网站或APP，比如链家、安居客这些。现在很多中介都靠这个平台接单，因为能快速匹配到合适的客户，省时间还能多赚佣金。

为什么这么回答呢？因为分销模式现在很火，根据前年行业报告，全国有超过1200家分销平台，平均每个平台一年能促成3000单交易，比传统中介高15%。比如杭州有个平台叫“房小秘”，他们专门帮中介对接企业客户，去年就介绍了5000多套房源，成交率比普通中介高20%。分销平台之所以好使，是因为它们用大数据把房源和买家精准匹配，比如算法会根据买家预算、位置偏好，自动推房源给中介。而且平台还管着房源信息更新、带看预约这些事，中介不用自己搞。现在很多小中介都挤破头想进平台，因为平台能帮他们省掉90%的找客户时间，专心带看和签合同就行。不过要注意的是，平台会抽成，一般抽5%-10%佣金，但能换到更多。所以现在做分销的，要么是大型中介集团，要么是小中介抱团合作，这样才能分到更多房源和订单。