房屋网签就是买卖双方在签完合同后，赶紧到网站把合同信息备案登记一遍。就像你买手机要上官网激活一样，网签就是给房子办个电子身份证。这样知道谁买了谁卖，防止一房多卖或者骗贷。

为啥要这么搞呢？因为以前有人偷偷卖房不备案，结果原房主发现后闹上法庭，房子就成纠纷品了。现在全国实行网签制度后，住建部数据显示大前年备案率从78%涨到95%，一房多卖案件减少了60%。就像你开车必须上交行驶证，网签就是给房子办个合法通行证。最近北京有案例，有人想用假合同骗贷，结果网签系统自动报警，直接卡住贷款流程。所以现在签完合同不网签，就像没带身份证出门，随时可能被查出来。