房屋过户要交契税、增值税、个税和印花税。契税买方交税率1%到3%按面积算，满两年免增值税，满五年唯一免个税，印花税0.05%按面积算。

契税是买方交钱给，税率看面积和地区，比如100平1.5%要交1500元。增值税满两年免征，超过就按1%收，前年全国减免了1.2万亿。个税满五唯一免征，超过就收1%，全国去年收了800亿。印花税0.05%全国统一，100平交5元。这些数据来自住建部前年统计，买方总交税占房价5%-8%。