现在房地产泡沫要破了，啥资产最保值呢黄金、国债、核心城市房产、数字货币。黄金价格最近涨了10%左右，买的人多了。国债收益率低，国家还钱有保障。核心城市房产比如北上广深，人口还在涨。数字货币虽然波动大，但年轻人喜欢

为啥是这个答案呢首先看房价收入比，前年全国平均6.8，比2018年降了1.2。黄金价格最近三年涨了25%，前年8月到2080元每克。国债收益率2.5%，比银行定存高0.8%。核心城市人口大前年净增1200万，比郊区多3倍。数字货币虽然波动大，但前年Q3交易量涨了40%。现在房地产降价城市超过30%，比如成都二手房挂牌价半年降了15%。黄金、国债、核心城市房产、数字货币这四个，就像四把椅子，总有一把能坐。特别是核心城市房产，北京上海深圳广州前年二手房成交价涨了5%，比全国平均高8%。数字货币虽然现在跌了30%，但年轻人投资比例从2021年的12%涨到前年的27%。现在房子不是不能买，得挑核心城市刚需要的小户型，郊区大平层风险大。国债得买五年期，利率能保2.8%。黄金要买实物金条，纸黄金风险高。数字货币得选比特币以太坊，其他币种跌得更多。现在房地产泡沫撑多久呢至少到2025年，因为开发商资金链还没完全断裂，但去年会加速降价，2025年核心城市房价可能跌20%。现在该换资产了，别等跌到底再后悔。