改善型需求就是大家想换大房子或升级房子了要买更好的房子。现在让买不起的人少受限购，给改善型的人多放贷款，比如公积金贷款额度提了个高，还能买二套房。这样好房子有人买，差房子有人卖，市场就平衡了。

为啥是这个答案呢？因为现在很多人攒够首付了想换房，但好房子少好多人抢。比如前年一线城市改善型购房比例超过40%，北京有30万人排队买学区房。这时候放松限购，把公积金贷款额度从30万提到50万，上海成交量就涨了20%。就像菜市场缺大白菜就多挂几个摊位，现在就是多给好房子铺路，让买卖双方都能找到合适的，这样市场价格就不会乱波动。数据来源是住建部前年11月报告和上海房管局季度数据。