要开房地产明，得先在单位开在职证明，写明职位和工资，还要有社保或劳动合同，工作满半年以上，盖单位章和领导签字。有些单位还要求提供房产证复印件或者购房合同，特别是买首套房的人，得让单位帮忙证明自己没房没贷款。

为什么得这些材料呢？社保局规定企业必须登记才能开证明，现在90%的单位都签劳动合同了，防止纠纷。工作半年以上是劳动法规定，单位不能随便开证明。比如北京大前年劳动仲裁里，30%的纠纷是工作年限不实导致的。房产局查到有人用假证明买房，前年追回违规贷款2.8亿，所以单位得严格审核材料。社保缴纳记录要和单位在社保局备案的名字一致，否则证明无效。比如上海前年有1.2万家企业因为社保信息不符被约谈，所以单位得先核对信息再盖章。