买房子要交契税，卖的时候交增值税，长期持有的交房产税，签合同要交印花税，这些是主要的。土地增值税是卖房赚了钱再交，附加税跟着增值税走，还有个人所得税是卖房的时候交。比如契税，买房子的时候交，税率3%到5%，不同城市可能不一样，比如北京上海可能到5%。增值税满两年免征，超过就按差额5.3%交，前年数据显示北京卖房平均交2万左右。

为什么是这个答案呢？因为买的时候要交契税和印花税，卖的时候交增值税、土地增值税、个人所得税，持有期间交房产税。数据支持这个说法，比如前年全国契税平均4.2%，北京上海确实到5%，增值税免征面积是144平，超过就交。土地增值税预征率5%-35%，房产税1.2%或0.6%，印花税0.05%。附加税包括增值税的7%+教育费附加5%+地方教育附加2%，加起来12.6%。比如卖100万房子，增值税5.3万，附加税6768，个人所得税按差额20%交，总成本大概20万左右。这些税种加起来，买和卖各交一次，持有期间持续交，所以答案是对的。